领展房产基金:拟以五供一基准供股筹资约一八八亿港元

　　焦点财经讯 耿宸斐 2月10日，领展房产基金(HK:00823)公布布告称，以片面包销方式按每1个供股基金单位44.20港元的认购价以5供1的基准进行供股，以筹粗放188亿港元（扣除了开支前，并假定未偿可转换债券未获转换）。

　　据悉，领展房产基金倡议筹粗放188亿港元（扣除了开支前）或者约185亿港元（扣除了开支后）（基于截至本布告日期已经发行基金单位数目，并假定已经发行基金单位数目于记载日期或者以前并没有变化），方式为按每1个供股基金单位44.20港元的认购价以供股方式发行425,640,848个供股基金单位，基准为于记载日期每1持有5个现有基金单位可获配发1个供股基金单位。

　　如因未偿可转换债券得悉数转换而于记载日期或者以前发行新基金单位（并假定已经发行基金单位数目于记载日期或者以前并没有其余变化），领展房产基金按相反的认购价及供股基准方式发行437,738,650个供股基金单位，预期可筹粗放193亿港元（未扣除了开支前）或者约190亿港元（扣除了开支后）。

　　每1个供股基金单位44.20港元的认购价较依据基金单位于最初买卖日在联交所所报之收市价每1个基金单位62.80港元计算所患上之实践除了权价约每1个基金单位59.70港元折让约26.0%，较基金单位于最初买卖日在联交所所报收市价每1个基金单位62.80港元折让约29.6%。

　　领展房产基金示意，供股旨在当即壮大领展房产基金的资本基础，部署增长新征程。

　　当即壮大领展房产基金的资本基础，将净负债率降至低于20%；让领展房产基金在房地产市场从新定价之际，加紧具增值后劲的投资时机；与资本协作火伴携手，增进领展房产基金遵循领展3.0策略进入下1阶段倒退，进步其资产治理范围；稳固领展房产基金作为亚太地域抢先的房地产投资者及资产治理人的位置；允许合资历单位持有人按每1个供股基金单位44.20港元的认购价按比例介入领展房产基金的增长新征程及申请额定供股基金单位。

　　预计供股所患上款项净额将用于偿还现有债权、探究投资时机及用作1般营运资本。供股所患上款项净额的约40%至50%将用于偿还以下现有债权：2023年到期的总额约70至80亿港元的现有银行存款；及2024年1月1日以后到期的约10至20亿港元的循环银行存款；及用作1般营运资本。其他部份将用作探究将来投资时机，特别专1位于亚太区的批发、泊车场、办公室及物流板块。

　　截至本布告日期，供股所患上款项净额没有被指定用于任何详细的投资时机。

　　截至本布告日期，除了了已经发布正待将来12个月内实现的收购（即2022年12月28日发布的新加坡物业及2022年5月12日发布位于常熟的中国际地物流资产）外，治理人并没有辨认、切磋及签定任何无关需表露的收购之协定。治理人正继续物色、评价及鉴定具增值后劲的投资时机，使患上领展房产基金可为基金单位持有人提供不乱以及延续增长的分派。当治理人抉择继续推动任何投资机会时，领展房产基金定会遵照依据房地产投资信托基金守则的表露任务。

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