复苏与生机，二0二三房地产年度出色体现开启清点

　　（2023年2月12日）2022年，房地产行业销售下滑显明，楼市增长乏力，前100房企权益销售金额同比缩小45.1%。头部房企的销售景气水平高于其余企业。与前100房企均匀程度相比，前20房企销售下滑幅度缩小了23.5个百分点。

　　年内房地产政策频繁出台，利好1直。4季度，“金融16条”出台，行业“3箭齐发”，民营企业债券融资规模扩展、股权融资措施优化，碧桂园、雅居乐、新城倒退、中原建业等8家房企通过股权端进行融资超过148亿港元，减缓了部份活动性压力。

　　2022年以来房地产行业政策维持“持重”为先的基调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支撑房地产行业延续安康倒退。年内关于保证住房的刚需、优化商品房预售资金监管、不乱房地产开发存款投放、施行差异化住房信贷政策等陆续出台，偏重申房地产行业还是国民经济的支柱产业。

　　在商品房销售方面，2022年则呈现了较大水平下滑，各大城市不同水平地遭到疫情干扰，呈现短时间停摆。疫情管控措施放开后，预计2023年市场运转将会更为安稳；另外1方面，刚需以及改善性需要凸起，市场预期向好

　　政策放松之下，房企内部融资渠道恢复，在当前推进防范化解优质头部房企危险，改善头部房企资产负债状态的趋向下，脱险房企的资金窘境取得更大水平的改善；另外1方面，头部房企将迎来更高发展机会。

　　为此，观念指数钻研院将基于出色指数钻研体系，对于行业内全业态倒退进行深刻剖析，3月22日，在2023观念年度论坛上公布出色指数 · 2023房地产年度出色体现钻研效果，为全新开始、万物成长的2023年提供鉴戒。

　　出色指数，是观念指数3大指数系列钻研之1，聚焦泛地产全行业年度体现与变动趋向，清点年度地产全行业拥有凸起经营体现且拥有出色代表性的各个企业、集团、品牌、名目。通过业余的钻研体系，组成反应年度行业各畛域倒退变动及程度的出色指数，独特构建出业余、主观的“出色指数 · 2023房地产年度出色体现”钻研效果。

　　届时，这份备受行业关注的钻研效果将从下列各维度对于全行业进行清点：

　　——出色体现，房地产出色企业体现、房地产上市企业出色体现(地产G30)；

　　——综合体现，包含房地产企业质量交付力、房地产企业权益销售金额体现、品牌价值体现、治理与团队体现、商业模式体现、非内地房地产企业体现、代建治理体现、ESG体现等；

　　——财务体现，包含上市房企盈利回馈才能体现、上市房企再融资才能体现、上市房企信誉体现等；

　　——业态体现，包含产城倒退、养老、办公空间经营效劳、文商旅、物流仓储经营、住房租赁等企业体现清点；

　　——区域体现，包含房地产企业在北上广深4大1线城市的质量交付力总结；

　　——行业尤其体现，表彰那些在特定畛域体现抢先、成就骄人的企业或者产品。

　　出色指数 · 2023房地产年度出色体现

　　钻研效果组成

　　出色体现

　　2023房地产出色企业体现

　　2023房地产上市企业出色体现(地产G30)

　　业态体现

　　2023产城倒退企业经营出色体现

　　2023养老机构经营出色体现

　　2023办公空间经营效劳出色体现

　　2023文商旅企业经营出色体现

　　2023物流仓储经营出色体现

　　2023住房租赁企业经营出色体现

　　区域体现

　　2023房地产企业北京质量交付力出色体现

　　2023房地产企业上海质量交付力出色体现

　　2023房地产企业广州质量交付力出色体现

　　2023房地产企业深圳质量交付力出色体现

　　财务体现

　　2023上市房企盈利回馈才能出色体现

　　2023上市房企再融资才能出色体现

　　2023上市房企信誉出色体现

　　综合体现

　　2022房地产企业权益销售金额体现

　　2023房地产企业质量交付力出色体现

　　2023非内地房地产企业出色体现

　　2023房地产品牌价值出色体现

　　2023房地产治理与团队出色体现

　　2023房地产商业模式出色体现

　　2023房地产代建治理出色体现

　　2023地产行业ESG出色体现

　　行业尤其体现

　　寻觅以及表彰那些在特定畛域体现抢先、成就骄人的企业或者产品

　　同时，年度论坛现场还将盛大公布《出色指数 · 2023房地产年度出色体现讲演》，讲演探析过来1年房地产行业的倒退详情，把脉行业风向与前景，以及预会佳宾及行业共话复苏的将来。

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