有的躺赚千万,有的血亏数亿

不眠之夜
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文/背时财经徐酒眠

“你不理财,财不理你”。这句俗话,似乎能够已经经算是被特发效劳(300917.SZ)奉为圭臬了。

刚开年,特发效劳就贴出了1张理财布告。1月4日,特发效劳布告称,其近日运用闲置召募资金进行现金治理到期赎回,并继续进行现金治理。

依据布告,2022年9月30日,特发效劳特发效劳划拨了9000万元,购入中国建设银行深圳市分行单位人民币定制型构造性贷款2022年226期。这笔理财富品在2022年12月29日到期,特发效劳赎回本金并取得了69.9万元的理财收益。

3个月就“躺赚”了近70万元,特发效劳抉择将赎回的9000万元再投入理财,购入中国建设银行深圳市分行单位人民币定制型构造性贷款2022年315期,日期自2023年1月6日至2月20日,预期年化收益率1.50%⑶.30%。

特发效劳堪称是理财“成瘾”,上市两年多,收并购战车1辆未发起,理财投资产品却是买了1轮又1轮。

“踊跃购买理财致使利润增添。”特发效劳不掩对于理财的踊跃态度,其股东南大学会更是间接受权了12亿元的额度,供其进行现金治理。

现实上,有不少上市公司都跟特发效劳1样,热中于以闲置资金购买理财富品。有统计数据显示,2022年总计超1000家A股公司购买了理财富品,算计认购金额超10000亿元。

上市物企也不例外。特发效劳、南都物业、新大正几家A股物企都是理财场上的新手,而碧桂园效劳、祈福糊口效劳、新城悦效劳等为代表的港股物企,也有不少理财名堂。

无非,理财有危险,躺赢有时,亏损也有时。

理财收益超1363万

2020年12月21日,特发效劳IPO上市,共召募到4.3亿元资金,其中包含8700万元的逾额召募资金。依照过后的规划,特发效劳分派了约1.9亿元用于物业治理市场拓展名目,占比召募资金总额的44.19%。

相对于于港股上市物企约10多亿元的召募资金均值,特发效劳的募资总额其实不算多,其划分于投资收并购资金也其实不算富余。

钱不够多,或者许也是特发效劳1直积攒着“钱粮”按兵未动的缘由之1。而大量资金闲在手上,理财就成为了进步资金应用率的优选。

2021年底,特发效劳股东南大学会通过提案:将运用不超过临时闲置的4亿元召募资金以及8亿元自有资金进行现金治理。简而言之,其用于投资理财的资金额度下限高达12亿元。

特发效劳此次布告表露,截至目前,其运用闲置召募资金进行现金治理未到期余额约为3.27亿元(含本次)。

而过来12个月里,特发效劳运用召募资金购买了25项理财富品,其中包含15个构造性贷款理财富品,预期年化收益率1.5%⑶.61%不等;和10个协议贷款理财富品,部份利率上浮65%、部份利率上浮57.5%,并有两笔预期年化收益率为1.725%。

详细来看,15个构造性贷款理财富品中,已经到期的有13个,算计发生的理财收益约为1323.4万元;而10个协议贷款理财富品中,已经到期赎回的有5个,算计发生的理财收益约为39.85万元。

据此,过来的2022年,特发效劳运用召募资金购买理财富品,已经发生的理财收益算计超过1363万元。

这是1笔不小的支出。数据显示,2022年前3季度,特发效劳完成营收约14.61亿元,归属于上市公司股东的净利润约8364万元。

对于特发效劳而言,购买理财富品的确是“催肥”利润的1把利器。

数据显示,特发效劳2021年购买理财富品发生的收益,在当年的利润总额中奉献的占比超过8.6%。其中,投资收益及理财富品投资收益金额约为982.81万元,占其当年利润总额比例的6.31%;构造性贷款带来的收益约为357.37万元,占当年利润总额的2.3%。

物企花式理财

在业内,物企素有“现金奶牛”之称。据背时财经《物业K线》统计,截至2022年8月30日,彼时已经发布2022上半年财报的58家上市物企,全体都有净现金结余,算计总额约1011.50亿元。

其中,“3大财主”华润万象糊口、碧桂园效劳、世茂效劳,各自手握现金及等价物约为128.52亿元、88.16亿元,和70.47亿元。

账上长时间留存大量现金,是不少物企的现状。而运用闲置资金进行理财,则是成进步资金应用率的优选项之1。

以碧桂园效劳为例,其2022年上半年,其按公允价值计量且变化计入损益的金融资产余额约38.03亿元,交2021年底的36.56亿元,增添了约1.46亿元。而增添部份中,理财富品占到87%。

碧桂园效劳并未详细表露过投资的理财富品,无非其流露的预期收益介乎6.0%⑻.0%,相对于可观。

购买理财富品,部份物企取得相对于持重的收益,但也有部份物企曾经录患上亏损。

其中,祈福糊口效劳“炒银”行为,在2021年度就发生了超2000万亏损。

“投资于未调配银条将使本团体的资产投资组合多样化,在不肯定时代避免货泉升值及通货收缩。”为了避险,祈福糊口效劳于2020年2月底开始投资银条,最后购买了算计65万安士的未调配银条,本钱总额约为8270万元。

投资银条生意,曾经为祈福糊口效劳2020年的事迹减色不少。当年,其投资银条生意带来的收益约3580万元,乃至超过其6个业务板块中的装修及装备安装效劳、校外培训效劳。

但是,这幅光景却没有患上到延续。2021年,祈福糊口效劳投资于银条的公允价值亏损2124.4万元。

2021年之前,美元债也曾经是回报相对于不错、危险相对于较低的金融理财富品。

新城悦效劳在2021年运用了部份充裕资金投资房地产类美元债券,但是2021年下半年美元债激烈动摇,间接致使新城悦效劳亏损约1.99亿元;2022年上半年,新城悦效劳再度计提了1.5亿元的美元债减值损失。

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