美联楼价指数按周微升0.0四%

白雪皑皑
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  背时财经讯:1月9日,美联信念指数最新报64.4点,按周升4.2%,连升7礼拜。美联物业首席剖析师刘嘉辉指出,中港施行首阶段免检疫通关,而新1年港股体现造好,加强业主信念,减价盘缩小,令信念指数回升。

  值患上留心,信念指数继前1周升穿均匀值(属楼价好淡分界限)后,已经间断2礼拜高于该程度,而最新“美联楼价指数”连跌29礼拜后亦告喘企稳,按周微升0.04%;若将来信念指数延续于均匀值之上,楼价亦无望止跌上升。

  依据美联物业网站的减价盘比率反应,全港3区当中,新界区减价盘比率为3区最高;若以细区划分,减价盘比率至多的3个区份分别是贝沙湾/薄扶林、9龙湾、大埔豪宅/白石角。

  若以单位面积划分,减价盘比率至多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位;其次是实用面积介乎约753至约1,075平方呎的C类单位;紧随其后的是实用面积约430平方呎或者下列的A类单位。

  楼价方面,美联楼价指数最新报146.1点,按周微升0.04%,连跌29礼拜后喘稳;若与4礼拜前相比,跌1.18%。

  “美联楼价指数”按周微升,来自港岛区楼价回升的带动。若按3区划分,“美联港岛楼价指数”最新报158.8点,按周升0.93%;但是,若与4礼拜前相比,楼价则仍跌1.7%。

  “美联9龙楼价指数”最新报148.08点,按周跌0.25%;较4礼拜前相比则跌0.4%。

  “美联新界楼价指数”最新报134.6点,按周跌0.1%;较4礼拜前亦跌1.57%。

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